Av. Pellegrini 900 - Departamento de 3 dormitorios a la venta - Rosario Centro

Av. Pellegrini y Maipu

Precio de venta

USD 274.000

Departamentos para la venta sobre Av. Pellegrini 900, entre Maipú y San Martin. Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales y recreativas. En cercanía a Parque Urquiza y Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad de Rosario.

Edificio desarrollado en 13 plantas con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 3 niveles de cocheras.

Dispone de espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Además los departamentos de 3 y 4 dormitorios son de calidad Premium.

Terraza con pileta, solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos.

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS

AGUA CALIENTE

•Provisión de agua caliente por caldera.

GAS

•Conexión de gas con anafe en cocina.

AIRE ACONDICIONADO

•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA

• Pantalla táctil inteligente

• Sensor de humo

• Sensor movimiento

• Alarma inteligente

• Botón de pánico

• Puertos USB en dormitorio

CALEFACCIÓN

•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados

mediante termostatos digitales inteligentes

INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES

CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:

• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO

WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún

siniestro o preventivo (contratable).

• Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición con reglas de Inteligencia

Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc.; y filmando

24hs y a libre disposición de cada usuario.

• Video Portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad.

• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de

monitoreo (contratable)

• Botón de pánico en sectores estratégicos.

• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para

visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.

• Wifi gratuito en espacios comunes.

ASCENSORES:

• Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con

panel táctil.

GIMNASIO:

• Gimnasio equipado con tecnología de avanzada.

SUM:

• Equipamiento full para Works pace y espacio de relax.

• Sector kids y espacio de encuentro equipados.

COCHERA:

• Bicicleteros con espacio de guardado.

• Sector de bauleras.

• Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.

AZOTEAS DE USO COMÚN:

• Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño.

• Sector de esparcimiento y solárium.

• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

• Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas).

• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

MUROS Y TERMINACIONES

• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.

• Terminación con yeso en paredes y cielorraso.

ABERTURAS

•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado

hermético).

PUERTAS

•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura

Smart bluetooth.

•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología,

hermeticidad y alto peso específico.

PISOS Y REVESTIMIENTOS

•Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.

MOBILIARIO DE COCINA

•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero

inoxidable o similar.

•Iluminación en mobiliario.

•Mesadas de diseño .

•Bacha de acero inoxidable con griferías.

•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.

•Espacio provisto para purificadores de aire.

•Mobiliario para lavarropas y termotanques.

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

•Sanitarios y griferías de primera marca.

•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.

•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.

•Accesorios de baños y espejo retroiluminado.

•Diseños en cielorraso con iluminación difusa.

PLACARES

• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en

su totalidad

• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.

BALCÓN

•Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con

riego por goteo.

•Estructuras metálicas con vegetación.

•Iluminación en cielorraso.

•Provisión de canilla de servicio de agua.

•Provisión de toma de electricidad.

•Parrillero a carbón en balcones de unidades:

PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04

PISO 8º A 13º: UNIDAD 02

PISO 14º

Consultar financiación

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Unidades: 7
Entrega: 2027-12-01

En Pozo

En Construcción

Terminado

Detalles

Sup. Total: 107 m²
Código: SBU49271 AP5578345
Tipo: Departamento
Plantas: 13
Dormitorios: 3
Antigüedad: -2 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 90 m²
Fecha de entrega: Diciembre 2027
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 17 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento

Ambientes

Balcón
Living comedor

Comodidades

Parrilla
Piscina
Quincho
Solarium
Juegos para niños
Áreas verdes

Otras unidades del emprendimiento

Tipo

Piso / Unidad

Superficie

Precio

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