Av. Pellegrini 900 - Departamento de 3 dormitorios a la venta - Rosario Centro
Av. Pellegrini y Maipu
Precio de venta
USD 229.000
Departamentos para la venta sobre Av. Pellegrini 900, entre Maipú y San Martin. Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales y recreativas. En cercanía a Parque Urquiza y Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad de Rosario.
Edificio desarrollado en 13 plantas con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 3 niveles de cocheras.
Dispone de espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Además los departamentos de 3 y 4 dormitorios son de calidad Premium.
Terraza con pileta, solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos.
DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS
AGUA CALIENTE
•Provisión de agua caliente por caldera.
GAS
•Conexión de gas con anafe en cocina.
AIRE ACONDICIONADO
•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
• Pantalla táctil inteligente
• Sensor de humo
• Sensor movimiento
• Alarma inteligente
• Botón de pánico
• Puertos USB en dormitorio
CALEFACCIÓN
•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados
mediante termostatos digitales inteligentes
INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES
CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:
• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO
WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún
siniestro o preventivo (contratable).
• Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición con reglas de Inteligencia
Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc.; y filmando
24hs y a libre disposición de cada usuario.
• Video Portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de
monitoreo (contratable)
• Botón de pánico en sectores estratégicos.
• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para
visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
• Wifi gratuito en espacios comunes.
ASCENSORES:
• Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con
panel táctil.
GIMNASIO:
• Gimnasio equipado con tecnología de avanzada.
SUM:
• Equipamiento full para Works pace y espacio de relax.
• Sector kids y espacio de encuentro equipados.
COCHERA:
• Bicicleteros con espacio de guardado.
• Sector de bauleras.
• Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.
AZOTEAS DE USO COMÚN:
• Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño.
• Sector de esparcimiento y solárium.
• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
• Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas).
• Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.
MUROS Y TERMINACIONES
• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
• Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
ABERTURAS
•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado
hermético).
PUERTAS
•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura
Smart bluetooth.
•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología,
hermeticidad y alto peso específico.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
•Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.
MOBILIARIO DE COCINA
•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero
inoxidable o similar.
•Iluminación en mobiliario.
•Mesadas de diseño .
•Bacha de acero inoxidable con griferías.
•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
•Espacio provisto para purificadores de aire.
•Mobiliario para lavarropas y termotanques.
EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
•Sanitarios y griferías de primera marca.
•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
•Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
•Diseños en cielorraso con iluminación difusa.
PLACARES
• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en
su totalidad
• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
BALCÓN
•Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con
riego por goteo.
•Estructuras metálicas con vegetación.
•Iluminación en cielorraso.
•Provisión de canilla de servicio de agua.
•Provisión de toma de electricidad.
•Parrillero a carbón en balcones de unidades:
PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04
PISO 8º A 13º: UNIDAD 02
PISO 14º
Consultar financiación
- Unidades: 2
- Entrega: 2028-5-01
Detalles
- Sup. Total: 107 m2
- Código: SBU49271 AP5578347
- Tipo: Departamento
- Plantas: 13
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 90 m2
- Fecha de entrega: Mayo 2028
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 17 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Balcón
- Living comedor
Comodidades
- Parrilla
- Piscina
- Quincho
- Solarium
- Juegos para niños
- Áreas verdes
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Av. Pellegrini y Maipu Rosario Santa Fe Centro
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