Departamento en Venta 1 Dormitorio | Nueva Córdoba | a metros del Patio O!
Bv. San Juan 55 - Edificio Maria
Precio de venta
USD 79.000
Expensas: $ 200.000
Sergio Villella Bienes Inmuebles ofrece en venta este departamento de un dormitorio en Edificio María, ubicado sobre boulevard San Juan, a solo 100 metros de Patio Olmos, en un punto estratégico entre Nueva Córdoba y el centro de la ciudad.
Una propuesta que combina amplitud, excelente luminosidad y renta vigente, ideal para quien busca invertir en una zona de alta demanda.
Una ubicación conectada con todo
La propiedad se encuentra sobre el renovado boulevard San Juan, próxima a Patio Olmos, La Cañada, el Paseo del Buen Pastor y el corredor cultural y gastronómico de Güemes.
Su ubicación permite acceder rápidamente al centro, Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, transporte y servicios.
Características del departamento
La unidad se ubica en el sexto piso, con disposición frente y muy buena iluminación natural.
Cuenta con:
48 m² propios.
Amplio living comedor.
Pisos de parquet de madera hidrolaqueados.
Placard de guardado en el área social.
Cocina independiente.
Barra de granito natural.
Muebles bajo mesada y alacenas realizados a medida.
Dormitorio con placard de madera de ocho puertas.
Baño completo con bañera.
Placard adicional para ropa blanca.
La superficie y la distribución de sus ambientes conforman una unidad cómoda y funcional, con dimensiones superiores a las habituales para su tipología.
Una inversión con renta asegurada
El departamento se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta enero de 2027, permitiendo obtener ingresos desde el momento de la compra.
Dispone además de:
Escritura.
Posesión inmediata.
Alta demanda locativa en el sector.
Una alternativa adecuada tanto para inversión como para futura vivienda propia.
Coordiná una visita al 3512288830 y conocé personalmente esta propiedad.
Sergio Villella Bienes Inmuebles
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Sabemos de personas.
El Valor del Criterio.
Detalles
- Sup. Total: 48 m2
- Código: SAP8017503
- Tipo: Departamento
- Plantas: 12
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 23 Años
- Baños: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 48 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Luminoso
- Apto profesional
- Calefacción individual
Ubicación
Bv. San Juan 55 - Edificio Maria Cordoba Capital Cordoba Nueva Cordoba
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