Alto Alberdi | Casa de 2 Dormitorios Departamento independiente | Gran potencial de Inversión
Luna y Cárdenas al 3000
Precio de venta
USD 58.000
Casa de 2 Dormitorios + Departamento de 1 Dormitorio en Alto Alberdi
Dos propiedades en un mismo lote, con gran potencial de renovación e inversión!
Ubicada en el tradicional barrio Alto Alberdi, esta propiedad se encuentra a pocos metros de Av. Maestro Vidal, con rápido acceso a una amplia oferta comercial, espacios verdes y colegios de la zona.
La propiedad está compuesta por una casa principal construida en 1972 y un departamento de 1 dormitorio incorporado en 1995, ambos con construcción tradicional.
Casa principal
Conserva la esencia de la arquitectura de los años 70, con materiales originales que le aportan identidad y carácter. Cuenta con:
• Hall de Ingreso
• Estar Comedor
• Cocina Separada,
• 2 Dormitorios
• 1 Baño
• Galería
• Lavadero Cubierto
• Patio con piso de losetas
Entre sus detalles originales se destacan puertas y aberturas de madera, rejas de hierro, postigones con celosías de chapa y pisos de mosaicos calcáreos en todos los ambientes.
La vivienda presenta un estado de conservación acorde al paso del tiempo y requiere tareas de actualización para recuperar todo su potencial. No posee cochera.
Departamento independiente
Con aproximadamente 48 m2 , se desarrolla al fondo del lote bajo modalidad tipo PH y cuenta con ingreso independiente por un pasillo lateral.
Se distribuye en:
• Living Comedor con pisos graníticos y calefactor,
• Cocina con amoblamiento a medida, ventilación natural y salida al Patio
• 1 dormitorio de cómodas dimensiones y buena iluminación
• 1 baño completo, revestido en cerámica
La construcción es tradicional, con carpintería de chapa y puertas de madera. Actualmente requiere una obra de reparación vinculada a un hundimiento del terreno que afecta al sistema de cloacas.
Una excelente oportunidad
Ideal para quienes buscan reciclar y poner en valor una propiedad con gran potencial.
Ya sea para vivir en una unidad y generar renta con la otra, para una familia que necesite dos viviendas independientes o para inversores con experiencia en remodelaciones, esta propuesta ofrece la posibilidad de adquirir dos unidades funcionales por un valor muy competitivo
Agendá tu visita y conocé el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Tu próximo hogar o tu próxima inversión pueden estar acá
Detalles
- Sup. Total: 167 m2
- Código: SHO7000175
- Tipo: Casa
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 53 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 289 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 152 m2
- Fondo: 26 mts
- Frente: 11 mts
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 15 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Departamento de Invitados
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Laundry
- Armarios Empotrados
- Ubicación Tranquila
- Áreas verdes
Ubicación
Luna y Cárdenas al 3000 Cordoba Capital Cordoba Alto Alberdi
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